또는 예를 들어, 당신은 공사를 뒤집거나, 당신의 부동산 자금을 임대할 준비를 하거나, 그것을 홍보하는 과정에서 부동산에 대한 https://www.nytimes.com/search?dropmab=true&query=꽁머니 현금을 잃을 수 있다.
그러나 연구와 잘 구성된 전략을 통해 현금 손실을 피할 수 있습니다. 그것은 당신이 꾸준한 수익과 아마도 과도한 수익과 같은 실제 부동산에 투자하는 것의 이점으로부터 즐거움을 얻을 수 있게 해준다. 그리고 다른 투자와 마찬가지로, 일반 시장이 오르든 내리든 실제 부동산 내에 수익과 잠재력이 있을 수 있다.
알렉시는 부동산 구매자들을 위한 온라인 자원인 Bigger Pockets에 의해 만들어진 용어인 홈 해킹이라고도 불리는 방법을 사용하여 시장에 진입했다. 그것은 주로 알렉시가 그랬던 것처럼 방을 임대하거나, 여러 개의 유닛 건물에서 모델을 임대함으로써 자금 조달 자산을 점유하고 있다는 것을 의미합니다.이는 최근 주택 구매자들에게 물려줘야 할 인플레이션과 함께 주택 건설사들의 가격이 상승한 결과다. 하지만, 당신이 사는 곳에 따라, 당신은 5%만 요구하는 담보 대출을 찾을 수 있을 것이다. 즉, 전체 가치의 일부만 지불하면 전체 자산과 자산이 보유하는 공정성을 관리할 수 있습니다. 물론 주택담보대출의 규모는 부동산 내 소유권의 양에도 영향을 미치지만, 서류에 서명하는 즉시 관리합니다. 일부 분석가들은 리츠 주식이 S&P 500에 표시되어 있기 때문에 리츠와 재고 시장은 특별한 상관관계가 있을 것이라고 가정한다.
부동산은 지난 50여 년 동안 인기 있는 투자 자동차가 되었다.미국 거주자는 새로운 IBKR Pro 개인 또는 공동 계정을 0으로 받습니다.마진 대출에 대한 25% 금리 할인. 오리발들은 저평가된 실제 부동산을 구입하고, 그것을 수리하고, 이익을 위해 홍보하려고 시도한다.
부동산은 그 자체의 자산 분류이며 잘 분산된 포트폴리오의 최소 부분이어야 한다.
코로나바이러스 팬데믹이 실제 부동산 가치에 미치는 장기적인 영향은 두고 봐야 한다.
적절한 데이터를 사용하면 실제 부동산 자금이 향후 재정 안정의 기반이 될 수 있습니다. 부동산은 항상 인기 있는 투자 중 일부였다. 그것은 지속적으로 다른 투자보다 더 안정적인 수익을 내고 그것의 가치는 시간이 지남에 따라 엄청나게 상승할 수 있다.
자본 개발 – 자산의 가치가 높아지면 자본 획득을 촉진하면 이익을 얻을 수 있습니다. 모든 펀드와 부동산 주식은 FINRA와 SIPC 등록 관리인에 의해 안전하게 보유된다. 우리는 모든 투자자 계정이 암호화되고 보호되며, 모든 자금 이체는 안전하게 보관되고 사기 방지됩니다.부동산을 뒤집을 때는 항상 출구 전략을 세워야 한다.
일부 개인과 기업들은 압류 단계에 있는 부동산을 사는 데 투자 기법을 집중한다.
주택 소유자가 주택 담보 대출을 연체했을 때 부동산은 압류 전에 고려된다. 공식적인 압류 절차는 주마다 다르며, 사법적이거나 비사법적일 수 있으며, 이는 재산이 압류 전 부분 내에 있는 기간에 영향을 미친다.하지만 이 실제 부동산 투자의 목적은 당신이 가능한 한 빨리 시작할 수 있도록 도와주는 것입니다. 도매상 찾기 & “버드독” – 어떤 사람들은 다양한 구매자들을 위한 거래를 발견하고 있습니다. 도매상들은 보통 거래를 구매하고, 그 후에 당신과 같은 다른 투자자들에게 소액의 가격 인상을 위해 그것들을 빠르게 홍보한다.
이 도매상들과 이야기하고, 그들의 메일링 리스트를 작성하고, 그들에게 적극적으로 대처하세요. 새 개는 비슷하지만, 그녀나 그는 단순히 당신에게 단서를 보낸다. 당신이 합법적으로 발견자 수수료를 지불할 수 있도록 그 개는 아마도 실제 재산권을 가지고 있어야 할 것이다.모든 임대 소득에서 재산세를 공제할 수 있으므로 과세 대상 기능을 낮출 수 있습니다. 거주지를 팔 때, 2년 동안 거주하고 마지막 5년 중 2년을 거주한 경우 자본금 25만 달러(또는 공동으로 혼인 신고하는 경우 50만 달러)를 세금 없이 받을 수 있습니다. 개별 리츠 주식을 매입하는 경우, 전문 분석가의 도구를 사용하여 엄격하게 조사해야 합니다. 그럼에도 불구하고 이러한 단점을 피하기 위한 한 가지 방법은 리츠 펀드를 구입하는 것입니다. 이 펀드는 많은 리츠를 보유하고 있으므로 홍보를 한 회사나 부문으로 다양화할 수 있습니다. 또 다른 단점은 예를 들어 업그레이드가 필요한 항목을 선택하고 속성을 처리해야 한다는 것입니다.이런 일을 하는 사람은 거의 없기 때문에 다른 사람 꽁머니 들이 교차하는 보석을 발견할 수도 있습니다. 선택할 수 있는 잠재적인 마케팅 캠페인이 많이 있습니다. 그리고 광고의 최종 결과는 부정확한 과학입니다. 효율적인 캠페인은 바람처럼 변합니다. 그래서, 저는 다양한 캠페인을 빠르게 테스트하고, 그 후에 효과가 있는 것을 고수할 것을 제안합니다.개인의 실제 부동산에 대한 투자는 장기적인 부를 쌓을 수 있는 능력과 함께 중요한 포트폴리오 다양화를 제시한다.
부동산은 또한 평생 동안 꾸준한 수익을 올릴 수 있다.