대부분의 투자는 현금으로 지 https://www.nytimes.com/search?dropmab=true&query=성수동사무실 급되지 않는다. 많은 성공적인 투자자들은 대출 대학의 본질적으로 돈인 소위 다른 사람들 돈을 사용한다.
대출 담당자들과 회의를 하고 시간이 되면 당신에게 돈을 빌려주겠다는 약속을 받는다.
일단 당신이 확실히 마케팅 담당자라는 것을 받아들이기 위해 생각을 바꾸고, 그리고 실제 부동산 사업가가 두 번째가 되면, 당신은 마침내 당신이 진정으로 만들고 싶은 텔레비전 친절한 돈을 보기 시작할 수 있을 것이다.
부동산 투자의 내외부에서 당신이 당신에게 기꺼이 시간을 보낼 수 있는 경험 많은 투자자들을 찾아라. 생산자들은 당신의 경험의 일부를 당신과 공유하고 수리와 더불어, 당신은 당신의 담보 대출 의무를 즉시 존중하기 위해 충분한 자금을 포기 명령에 따라 유지해야 할 것이다.
또한 많은 분들은 부동산 투자에 끌리시고, 어디서 계약금을 위해 충분한 현금을 절약하는 것이 어려울 수 있는지 모르시고, 보통 빨리 오지 않는다. 나는 이러한 유형의 시간들을 학습 기간으로 최대한 철저하게 배우기 위해 사용했던 모기지, 이용 가능한 재산, 구매의 계획 세부사항에 대해 즉시 배우는 한 가지 방법은 2-4 아파트를 구하고 그 단위 중 한 곳에서 사는 것이다. 이 접근법을 얻는 것 소유자가 금융을 점유했다(금리 인하, 대출 조건 개선 및 계약금 인하)
부동산 투자 사업을 하는 것은 당신에게 가장 큰 개인, 사업, 시장 세금 건강 혜택을 줄 수 있다.
1단계 – 계획을 세우라: 장기 부동산 목표가 무엇인지 알아내고(퇴직과 부의 건설) 시장에서 현금과 관련하여 단기적으로 필요한 것이 무엇인지 파악한 다음, 적절한 실체를 설정하고 계획을 자리에 앉혀라.
훌륭한 투자자를 고용하고 투자 사업 계획을 세우는 것이 도움이 될 수 있다.
그리고 만약 당신이 이 사업에 종사할 수 있다면, 그것을 수익성 있는 사업처럼 취급하라. 거의 모든 성공적인 창업 소유주들은 사무실 계획을 가지고 있고 그것은 당신에게도 필요하다. Hho 부스터가 노트북 종이나 파일에 있는 것은 중요하지 않다. 단지 당신이 미션에 있는 뒷마당을 하나만 가지고 있다.
세미나와 함께 가는 것은 주로 그들이 당신을 끌어올렸기 때문이다. 그리고 나는 아직 네가 할 수 있는 것처럼 느끼게 하는 다른 어떤 것도 찾지 못했다고 결정했다. 네가 이 세미나들 중 하나에 돌아왔을 때, 너는 또한 많은 것을 찾을 것이고, 내가 모든 것에서 돌아올 때마다 나는 확실히 나가서 합의나 10을 해야 한다.
하지만 진짜 부동산을 투자하는 것은 누군가를 위한 적절한 부의 수단인가? 만약 이것이 전 세계적인 1사이즈의 대응이라면 그렇다. 하지만 그렇다면, 주식은 누구에게나 완벽한 투자 수단이 될 것이고, 토론은 최근에 거기서 끝날 것이다. 나는 94년 이후 부동산 안에 쪼그리고 앉기 위해 세입자들을 고용했고, 고소당했고, 부서를 파괴했고, 누군가가 내 건물들 중 하나에 차를 몰고 들어갔고, 나는 내 몫의 부동산 관리인들을 완성시켰다.
부동산 투자를 시작할 때 사람들이 가지고 있는 가장 큰 불만 중 하나는 단지 좋은 액추얼을 찾을 수 없기 때문이다. 당신은 당신의 재산을 돌보는 세입자, 당신의 세입자들이 좋은 신용 점수를 가져야 한다는 것에 대해 어떤 드라마나 불필요한 스트레스를 일으키지 않는 세입자들을 원할 뿐만 아니라 돈을 사도록 하고 싶다. 그들은 또 성수동사무실 한 훌륭하고 사려 깊은 성격을 가져야 하고, 그들이 제때에 지불할 수 있어야 할 때 그들은 그들에게 배치되어야 한다.
앞으로 지불할 수 없을 경우를 대비해 도난 경보 보증금을 내려라. 잠재적인 세입자에 대한 형사법원 기록 검색으로 문제 감소
부동산 투자 : 여기 미국 중부 지역의 집을 10만 달러에 선정하고, 2만 달러를 낮추고, 전통적인 20% 당신은 가격 감사에서 평균 3%를 임대합니다. 즉, 쉬운 현금을 유지하기 위해 임대 소득은 주택 담보 대출 지불, 모든 수리 및 유지 보수, 수수료, 세금 등을 포함합니다. Plus, 간단하게 우리는 당신의 모기지에 지불된 것이 10년 동안 다른 비용에 흡수 될 수 있다고 가정합니다. 그래서 만약 오랫동안 팔려온 적이 있었는데, 우리는 당신이 여전히 은행에 8만 달러를 빚지고 있다고 말할 것이다. 미안, 이 투자 옵션은 단지 지적하기 위한 것이 아니다.
연차임은 주택담보대출 이전보다 큰 숫자다. 사실, 주택담보대출 금리는 임대율보다 두 배 더 낮을 수 있다.
전문직으로서, 고객이 부동산에 대한 최선의 결정을 시작하는 것이 중요할 것이다. Solely는 5% 이상의 임대료를 지불하는 것은 의심할 여지 없이 당신이 줄 수 있는 조언이다.
부동산 투자는 몇 년 동안 지속되어 왔다. 대부분의 사람들에게 매우 수익성이 있고 보람 있는 직업으로 판명되었다. 어떤 사람들은 투자자들의 가정에서 태어나지만, 다른 사람들은 당신이 부동산 투자에 처음이라면 나는 그곳에서 찾을 것이다.