부동산 크라우드 펀딩 사이트를 운영하며 집주인으로의 변신을 꾀하며 부동산에 투자한다.
값 메소드는 주로 수정된 대체 값을 기반으로 속성의 가치를 추정합니다. 이 접근법은 종종 시장 비교가 어려운 흔치 않은 부동산에 사용된다. The Motley Fools 프리미엄 서비스에서 재고 제안, https://www.thefreedictionary.com/안양역퍼스트줌시티 포트폴리오 관리 등을 받으십시오. 주택 주식에 대한 투자는 주택 시장과 관련된 주요 주식을 참조하십시오.
그렇다, 주택 소유에 투자하는 것은 훌륭한 장기 자금이다. 적절하게 수행되면 신용 등급을 향상시키고 형평성을 제공하며 순자산을 향상시켜 부동산 투자에 도움이 될 수 있습니다. McNeeley는 실제 재산으로 전환하여 2011 년에 자금 조달 부동산을 저축하기 시작했습니다. 그 당시, 그는 교수진을 운전하는 비즈니스 트럭에서 일하면서 시간당 17달러를 벌고 있었다. 2 년간의 추가 근무 끝에 그는 2013 년에 자금 조달 부동산을 구매하기 위해 2만 달러를 절약할 수 있었습니다. 부동산 구매자 마이클과 올리비아 주버는 100개 이상의 물건을 소유하고 있으며 한 달에 10만 달러 이상의 임대 수익을 올린다.
그리고 많은 실제 부동산 투자는 임차인의 모든 요구에 나타나지 않아도됩니다. 일반적인 실제 부동산 자금 조달 그룹 임대는 투자자의 이름 내에 있으며, 모든 단위는 가끔 공석을 지키기 위해 고용의 일부를 모습니다. 이 완료까지, 당신은 당신의 단위가 비어 있더라도 약간의 수익을 얻을 것입니다. 풀 모델의 공허율이 너무 높아지지 않는 한, 비용을 충당하기에 충분할 것이다.
그는 2000년대 초부터 부동산을 매입하기 시작했으며, 그의 첫 투자는 수익보다 추가적인 합병증을 낳았다고 그는 언급했다. 그리고 나서 그는 2008년의 주택 붕괴에서 살아남은 꽤 더 높은 문제에 직면했다. 데이트레이딩의 전생에 수천 달러를 잃은 마이클과 올리비아 주버는 부동산 투자로 눈을 돌렸다. 그것은 그들이 재정적으로 다시 감시를 받고 그들의 둥지 안양역퍼스트줌시티 알을 재건하는 방법으로 시작되었지만, 금전적 자유의 길로 바뀌었다. 지구력과 시간으로 부동산 투자는 중요한 수동적 수익을 창출 할 수 있습니다.
멀리서 부동산을 다루는 것이 더 어렵고 당신이 고려하지 않은 가격이 있을 수 있다.
투자 부동산을 구입하기로 한 결정은 투자 계획의 일부가되어야하며 목표와 위험 허용 오차에 대해 생각해야합니다. 부동산 자금은 일반적으로 다른 형태의 자금보다 덜 위험한 것으로 간주됩니다.
내 고용주는 내 차와 휴대폰 요금과 같은 중요한 비용을 코팅해서 매달 더 많은 돈을 낭비하는 것을 피할 수 있게 해주었다. 오늘, 나는 마지막 12개월 동안 임대 수익으로 43만 1천 달러를 벌어들인 61개의 임대 상품을 개인적으로 구입했다. 밴을 타고 우리 전역을 여행하지 않을 때, 우리는 캘리포니아의 이중 거주지에 머문다. 방을 빌리는 것은 실제 부동산 투자라는 화려한 생각보다 훨씬 더 접근하기 쉽다고 느낀다. NerdWallet, Inc.는 편파적이지 않은 작가 겸 비교 서비스로서 자금 지원 고문이 아니다.
부동산 투자 신탁은 공개 시장에서 주식을 구입할 수있는 자금입니다. 사모 부동산 업무와 달리 리츠는 주식과 비슷하게 거래된다. 주식과 마찬가지로 리츠도 주로 유동적이다. 빨리 돈을 빼야 한다면 돈을 빼도 상관없는 만큼 긴 시간이다. 대규모 주택 임대 포트폴리오는 일반적으로 집주인이나 건설에 대한 전문 지식이 없는 부동산 투자에 실제로 참여할 수 있는 좋은 방법입니다. 하지만 자금을 관리하는 회사에는 주의를 기울이세요. 그들은 부채가 거의 없어야 하고, 부동산 유지를 위한 현금 쿠션이 있어야 하며, 장기적으로는 명확하게 목표를 정해야 한다.
일부 옵션은 공인 된 거래자에게 초점을 맞추고 있으며 일부 플랫폼에서는 수만 달러에 달하는 최소 투자로 특정 개인 거래에 참여할 수 있습니다. 공인 된 투자자가되기 위해서는 지난 2 년 동안 각각 1 백만 달러 이상의 웹 가치 또는 20 만 달러 (또는 배우자와 함께 30 만 달러)를 초과하는 수입을 얻어야합니다. 지난 2월 블랙스톤은 58억 달러 상당의 전현금 거래로 임대 콘도 소유주 선호 아파트 공동체를 매입할 것이라고 소개했다. 만약 대형 자산운용사들이 이 집에 중요한 움직임을 보이고 있다면, 소매 투자자들은 집중해야 할 것이다.
이러한 플랫폼은 부채 또는 공정성을 통해 프로젝트 자금을 조달하고자하는 구매자에게 실제 부동산 개발업자와 합류합니다. 투자자들은 큰 위험을 감수하고 플랫폼에 요금을 지불하는 것에 대해 매달 또는 분기별로 거스름돈을 받기를 바라고 있다.
많은 부동산 투자와 마찬가지로, 이것들은 투기적이고 비유동적이다. 주식을 거래할 수 있는 방법으로 단순히 그것들을 내릴 수는 없다. 부동산은 많은 전문가들이 잘 분산 된 포트폴리오의 일부가되어야한다고 동의하는 별개의 자산 클래스입니다.